Ing. arch. Ivan Kolář
BAK stavební společnost, a.s.,
Žitenická 871/1,
190 00 Praha 9
projektový manažer a hlavní stavbyvedoucí: Ondřej Šourek
příprava stavby: Jiří Liďák
rekreační objekt pro ubytování s 21 apartmány
• Navrhnout soudobou stavbu, která bude vycházet z tradiční krkonošské architektury.
• Vytvořit stavbu, která se nebude snažit dominovat krajině, ale spíše se v ní ztratí.
• Zrealizovat stavbu, která respektuje přirozený charakter místa.
Z hlediska architektonického jsme navrhli a zrealizovali soudobý objekt. Z hlediska stavebního zákona jsme zrealizovali stavební úpravy, přístavbu a nástavbu stávajícího objektu. Původně na řešeném místě stál rekreační objekt, postavený v 80. letech minulého století, který už dosloužil. Z původní stavby jsme zachovali suterén a část zdiva přízemí. Opětovně jsme využili část stávajícího stavebního fondu. Toto řešení minimalizovalo rozsah zemních prací. Pro pokrytí potřeby vody v objektu jsme využili místního zdroje vody – prameniště a vlastní studnu. Obě řešení přímo naplňují principy šetrnosti a cirkulární ekonomiky.
Navrhli jsme tvarově jednoduchou stavbu, výrazně podélně orientovanou rovnoběžně se svahem, v souladu s tradičním tvaroslovím horských krkonošských chalup. Část stavby je zapuštěna do svahu. Pod zem jsou umístěny zejména garáže, technické a skladové zázemí objektu.
V nadzemní části domu a v podkroví jsou umístěny jednotlivé ubytovací jednotky. Všechny ubytovací jednotky se otevírají jedinečným výhledům do krajiny.
Jedním z nejvýraznějších znaků krkonošských chalup je sedlová střecha. Navrhli a zrealizovali jsme sedlovou šindelovou střechu, s výrazným podélným vikýřem. Díky použití šindele hmota vikýře organicky vybíhá ze střechy a zase se do ní vrací.
Architektura objektu volně interpretuje motiv krkonošského štítu. Čelní štíty jsou obloženy šindelem v kombinaci s vertikálními trámy. Vše je myšleno jako odkaz na tradiční místní architekturu vyjádřenou soudobými prostředky.
Pro tuto část stavby je charakteristická kombinace kamene a dřeva. Zásadně byl používán přírodní materiál – kámen rula, svor a modřínové dřevo. Dřevo je ponecháno v přírodní podobě a postupně bude dřevo, stejně jako šindel na střeše, přirozeně stárnout, šednout.
Částečné zapuštění stavby do svahu nám umožnilo dodržet měřítko celé stavby v souladu s charakterem místa. Zapuštěním 1.NP přímo do terénu je stavba vzhledem k okolnímu terénu opticky snížena a zmenšena.
Stavba se nachází na jižním svahu nad přehradou Labská, v nadmořské výšce 770 metrů. Okolní terén je svažitý, stavba je obklopena horskými loukami.
• počet ubytovacích jednotek: 21 pokojů s vlastním příslušenstvím
• kapacita ubytování: celkem pro 46 osob
• celková užitná plocha: 1377 m2
• plocha ubytovacích jednotek: 20,2 m2 až 50,7 m2
• počet parkovacích míst v garáži: 12 pro osobní automobily
• počet parkovacích míst na venkovním parkovišti: 15 pro osobní automobily
• zastavěná plocha: 658,0 m2
• obestavěný prostor: 6.216,5 m3
V přízemí objektu se nacházejí vstupní prostory – zádveří a vstupní hala, schodiště propojující objekt a osobní výtah. V jižní části přízemí jsou umístěny 3 ubytovací jednotky. V západní části přízemí jsou pod úrovní terénu umístěny hromadné garáže pro 12 osobních automobilů. V podzemním podlaží objektu jsou místnosti skladů a technické prostory pro umístění zásobníků pitné vody. V patře a v podkroví jsou ubytovací jednotky na severní a jižní straně objektu.
Příjezd k objektu z veřejné komunikace Vrchlabí – Špindlerův Mlýn je místní obslužnou komunikací, na kterou navazuje zpevněná jednopruhová komunikace na vlastním pozemku a zpevněná plocha před hlavním vstupem, která slouží zároveň jako obratiště pro vozy HZS v případě protipožárního zásahu.
Pro pokrytí potřeby vody v objektu jsme využili místního zdroje vody – prameniště a vlastní studnu. Využitím místního zdroje spotřebováváme vodu přímo v místě jejího vzniku a redukovali jsme zemní práce v chráněné oblasti.
• základy: kombinace základových pasů z prostého betonu a podkladní monolitické železobetonové desky
• svislé nosné konstrukce: stávající svislé nosné konstrukce jsou převážně zděné, nové nosné konstrukce jsou v 1.NP a 2.NP převážně železobetonové, v 3.NP převážně zděné z keramických tvarovek
• vodorovné nosné konstrukce: monolitické železobetonové (stropy 1.PP – 2.NP), dřevěný trámový strop (3.NP – podkroví)
• zastřešení: sedlová střecha, nosná konstrukce (krov) převážně dřevěná
• obklad fasády: přírodní kámen, dřevo
• střešní krytina: dřevěný štípaný šindel
• výplně otvorů : z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem, povrchová úprava černá matná s grafitovou strukturou, čiré izolační zasklení
• opěrné zdi: monolitické s obkladem z hliníkových kompozitních desek REYNOBOND s povrchovou úpravou černá matná nebo z přírodního kamene
