Prezentace projektu proběhne
Přejít do místnosti

Vila Jevany

Ateliér a jména autorů

David Kraus a Miroslav Styk

Typ projektu
Novostavba
místo realizace
Jevany
investor
Soukromý
dodavatel

dodavatel: Radek Trojánek, soukromý dodavatel investora, realizoval postupně svépomocí

Datum dokonČení / kolaudace projektu
09/2025
Fotograf
Matej Hakár, m.hakar@gmail.com, www.matejhakar.com
Popis hlavní myšlenky projektu

Smrkový les, svah, výhled na obří kmeny stromů, jáma po starém objektu, ptáci, srnky a probleskující slu¬neční paprsky. Dole hladina jezera. Příjezdová cesta na horní hraně pozemku. Od ulice jednopodlažní – neviditelný a malý, ze zahrady dvoupodlažní – otevřený a velký. Auta parkující na střeše. Hmota domu vychází ze sklonu pozemku a prostorově dispozičních přání klienta. Na centrální schodišťový prostor (trup) je napojeno západní a východní křídlo, denní a noční část. Nosnou myšlenkou se stal průhled a sestup do krajiny lesa. Zelená a červená jako komplementární barvy. Dům – živočich – součást lesa.

Vila v Jevanech se nachází v hustě zalesněné části obce se solitérní zástavbou rodinných domů. Původně lesní pozemky jsou dlouhé, vymezené horní lesní cestou, kterou užívají vesměs místní, a spodní cestou vedoucí podél rybníků, odkud jsou chráněny vzrostlými stromy. Pro jedno z těchto výjimečných míst vzniklo zadání moderního domu s industriálním výrazem.

Svažitý terén klesající od severu k jihu s přístupem shora byl pro řešení domu zásadní. Jedním z důležitých rozhodnutí bylo přesné zasazení objektu na pozemek, neboť ten je poměrně velký. Na místě určeném pro stavbu byly odstraněny zbytky původního domu a zůstala jáma s výškovým rozdílem přibližně 3,6 metru od hranice cesty. Vzrostlé stromy se nacházejí až deset metrů pod místem stavby a tvoří výrazný fenomén – šumí, hýbou se, jsou to k nebi se tyčící sochy. Odsazení téměř pět metrů od přilehlé polo-ulice vytváří velkorysý nástupní prostor i parkovací stání na střešní terase domu.

Orientace domu zohledňuje světové strany a výhledy. K jihu a do lesa je dům otevřen, k severu a ulici zavřený.

Ze severní vrchní části je dům zapuštěn do svahu. Od ulice působí jednopodlažním, téměř neviditelným dojmem, ze zahrady je zcela odlišný – vysoký, prosklený, velkorysý. Nosnou myšlenkou je průhled a sestup do krajiny lesa, jako bychom z přístřešku pro auta vešli do jiného světa. Na centrální schodišťovou halu (jakousi pevnou páteř živočicha) je napojeno západní a východní křídlo.

Dům lze číst v pěti základních provozech: v úrovni ulice zastřešené parkování, centrální vstupní prostor a prosvětlená část s pracovnou, v úrovni lesa pak denní a noční část domu.

technické informace

Nosný systém

– zděné svislé konstrukce z tvárnic Porotherm

– žb. podzemní stěny z prolévaných betonových tvárnic na severovýchodní straně

– ocelové pilíře na jihozápadní fasádě v 1. a 2. NP vyztužené prolévané betonové tvárnice na severozápadní straně ve 2. NP pro kotvení ocelových střešních vazníků

Stropy a střecha

– žb. monolitická stropní deska nad 1. NP s průhledem do nižší úrovně

– žb. monolitická stropní deska nad 2. NP ve tvaru lomené šikmé a vodorovné roviny

Zastřešení parkování

– ocelová rámová konstrukce kotvená do železobetonových desek

– pilová (šedová) střecha s plechovou krytinou na vaznicích

– konzolově vyložené ocelové příhradové vazníky na severozápadní straně

Další konstrukce

– žb. opěrné stěny na severozápadní a jihovýchodní straně

– prefabrikované žb. jednoramenné schodiště

Fasáda

– hladká štuková omítka v červené barvě

Interiér

– sádrové omítky na stěnách obytných a pobytových místností

– betonová stěrka na stěnách koupelen

– pohledový beton na žb. stropech v obytné části

– dřevěné podlahy v ložnicích

– betonová stěrka ve zbývajících prostorech

– dřevěný obklad povrchu schodiště

Šetrnost budovy
Enviromentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např.  splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např.  z  umyvadel a  sprch)?
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o  spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?

Další projekty