David Kraus
UNISTAV CONSTRUCTION
Sad a cihelné zdi nedaleko hřbitova s kostelem, historické město s krásnou radnicí. Vysoké stromy. A pak stáří jako fenomén – klid, ticho, cihly jako archetyp domova. Blízkost nemocnice a hřbitova může svádět k hořkým souvislostem. Zde je to však kvalita, obraz ticha, soustředění, klidného okraje města. Zámecká, symetrická, až klasicistní dispozice přináší domovu atria, zahrady, výhledy a spoustu světla uvnitř.
Domov seniorů v bývalém sadu stavíme jako přízemní klidnou budovu zámeckého charakteru. Nízkou a dlouhou červenou linii ležící na zeleném polštáři.
Koncepce zázemí pro přibližně šedesát klientů je založena na rozdělení do čtyř soběstačných skupin neboli domácností, propojených vstupním jádrem. Každá domácnost je provozována nezávisle s vlastním technickým a skladovacím zázemím a místnostmi pro personál. Pokoje klientů mají vlastní terasu, koupelnu, předsíň. Jejich uspořádání je navrženo tak, aby minimalizovalo chodby. Společným prostorem každé domácnosti jsou vnitřní zahrady. V celém projektu hrají tato atria důležitou roli, neboť prostor naplňují přirozeným denním světlem a výrazně tak zvyšují jeho kvalitu. Intenzivní vizuální propojení se zahradami vytváří vzdušné a velkorysé interiéry v kontaktu s přírodou.
Fasády všech pěti kostek jsou z cihel, každá však má vlastní spárořez, výraz, detail a vtip, čímž získává osobní charakter. To pomáhá orientaci a odlišení jinak jednoduchého tvaru celé budovy. Individuální charakter jednotlivých domácností zdůrazňuje odlišná stínění oken i barvy použité v interiéru. Budovu rytmizují velká francouzská okna, střecha je plochá pro fotovoltaiku a další technologie.
Dům symbolizuje klid a minimalismus stáří, jakožto důležité kapitoly života. Stáří má být hezké, oproštěné od shonu a nepotřebností.
Založení objektu Domova seniorů je navrženo plošně na soustavě betonových dvoustupňových základových pasů, na nichž je provedena monolitická železobetonová podlahová deska o tloušťce 150 mm. Svislé nosné konstrukce nadzemních podlaží jsou řešeny z cihelných bloků typu THERM o tloušťce 300 mm, vnitřní nosné stěny jsou z keramických tvárnic tloušťky 240 mm a vnitřní příčky jsou navrženy jako zděné. V objektu jsou lokálně uplatněny ocelové sloupky, zejména v prostoru centrálního atria, u stropních prostupů menších atrií, v hlavním vstupu do objektu a v okenním portálu zasedací místnosti, kde podpírají stropní konstrukce a okraje desek s atikou.
Strop nad prvním nadzemním podlažím je převážně tvořen železobetonovými stropními panely o tloušťce 250 mm, doplněnými monolitickými částmi stejné tloušťky, přičemž konstrukce je po obvodu lemována monolitickou železobetonovou atikou tloušťky 150 mm. Stropní konstrukce nad centrálním atriem a přilehlými prostory je řešena převážně jako monolitický železobeton o tloušťce 250 mm z důvodu složitého tvarového řešení a je uložena na keramickém zdivu s lokálním podepřením ocelovými sloupky.
Objekt je zastřešen plochými střechami, které jsou navrženy jako občasně pochozí pro účely údržby. Hlavní hydroizolační vrstvu tvoří PVC fólie o tloušťce 1,5 mm s výztužnou vložkou, pod níž je položena separační geotextilie. Na vybraných částech střechy je navržena extenzivní zelená střecha s drenážní vrstvou z nopové fólie, akumulační vrstvou z čedičové hydrofilní vlny a vegetační vrstvou ze substrátu pro suchomilné rostliny. Tepelná izolace střech je doplněna spádovými klíny, které zajišťují potřebný sklon střešního pláště.
Obvodový plášť objektu je řešen jako sendvičová konstrukce z cihelného zdiva, tepelné izolace a pohledové fasády, přičemž zateplení je provedeno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s cihelným obkladem. Vnitřní dveře jsou navrženy jako rámové dřevěné konstrukce opláštěné HDF deskami s laminátovým povrchem, v plném i proskleném provedení, osazené do obložkových zárubní v jednotném materiálovém a designovém řešení.
Objekt je vytápěn vlastním plynovým zdrojem tepla v kotelně, který zajišťuje rovněž centrální ohřev teplé užitkové vody. Vytápění jednotlivých prostor je řešeno podlahovým vytápěním. Pro zajištění kvalitního vnitřního prostředí je objekt vybaven vzduchotechnickým systémem a venkovní otvory jsou doplněny o venkovní stínicí žaluzie, které přispívají k omezení letního přehřívání.
